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发表于 2018-11-6 09:02:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
近日,集美法院发布了一起居间合同纠纷案,判定买方阿丽(化名)应向大海房产中介公司(化名)支付中介费2万元。

去年3月中旬,在大海房产中介公司的居间介绍下,阿丽与小林(化名)签订了一份《房产买卖居间协议》,阿丽以306万元购买小林在厦门市湖里区的一处房产。协议中约定阿丽向中介公司支付中介费7.65万元。协议签订后,阿丽依约向小林支付了20万元的购房定金,但阿丽并未支付相应中介费用。

因房产新政出台,阿丽购买的房子无法过户。去年5月,阿丽与小林解除此前签订的《房产买卖居间协议》,小林退还阿丽相应定金。但因阿丽未支付中介费,经多次催讨无果,中介公司将阿丽起诉到法院,请求判决阿丽支付中介费7.65万元。

法院经审理认为,本案是居间人向委托人主张居间报酬而引起的居间合同纠纷。中介公司与阿丽签订的《房产买卖居间协议》为各方当事人的真实意思,合法有效,各方当事人均应依法全面履行合同义务。

中介公司根据合同约定为阿丽提供居间服务,阿丽应支付相应居间报酬。但委托人委托居间人促成合同成立目的在于实际履行房产买卖协议,继而取得房屋的所有权。本案中,阿丽的合同目的最终没有实现,若让阿丽完全依照《房产买卖居间协议》支付居间报酬则有违民事诉讼的公平原则。但鉴于中介公司付出了相应的劳动,判定阿丽应向中介公司支付中介费2万元。


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发表于 2018-11-6 09:28:57 | 显示全部楼层
这个应该是要付的
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