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发表于 2019-1-3 09:03:23 | 显示全部楼层 |阅读模式

“有车无位,欲哭无泪”,这绝对不是夸大其词,而是厦门有车一族的真实写照。


厦门究竟有多少机动车呢?

↓↓↓

甩上一组数据


2018年4月8日

厦门机动车保有量突破150万辆

6个多月后

机动车数量超过了156万

据市车管所提供的最新数据显示,10月全市机动车保有量为156.25万辆。


若以每辆车长度为4米计算,如果把这156万辆机动车首尾相接,可以在环岛路上绕行145圈


EMMMM......

总之一句话就是

厦门私家车愈来愈多

随之

车位的需求也蹭蹭蹭地往上升...

尤其是老旧小区

车位那叫一个紧张!


近日,厦门某96年老小区就因为车位紧张,打算将仅存的草坪改建停车场,一时也是引发居民热议。


辣么,问题来了

现在在厦门

买个车位要花多少钱呢?

↓↓↓

厦门的车位售价与房价类似,几乎是以市中心为圆心,按距离市中心远近呈递减趋势,距离市中心越近,车位的价格也越来越让人不敢看


就在上个月,思明区槟榔西里一建面36.53平方米的车位进行了拍卖,起拍价54.7万,评估价78.1万,最终成交价达到了87.1万。  



车位卖出这么高价当然与小区所处的地段、楼盘的档次等等的因素有关,也离不开小区车位配比低的原因。


2018厦门小区车位价格一览



买一个车位的钱,都能买一辆车了!如岛内板块车位售价均价在30万-80万左右,其中湖里区的恒禾七尚最高达80万+/个;而岛外4区的均价多集中在15万-30万左右一个。


购买车位注意事项


√ 车位产权猫腻多


能否办理产权证是衡量车位可否销售的唯一标准。购房送车位,要辨别开发商送的车位属于产权车位,还是只是车位的使用权。


拥有产权的车位,可以自由转让、出售,而车位使用权的转让需要楼盘的物业公司介入,转让费用较产权车位低,因此购房者须慎重。


比如对于某些占用业主共有的道路或者其他共有场地用于停放汽车的车位,依据《物权法》的规定,该车位应当属于全体业主共有,开发商就无权处置。


√ 细签合同、实地勘察车位 


在购买车位前,业主还需要充分考虑停车位的格局、层高、进深、开间等许多问题。


购买时,签订的合同一定要细,比如要求附上车位的结构图等。如果购买地下停车位,一定要在购买前实地查看了解清楚,如地下车库排水系统是否完善。

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发表于 2019-1-3 09:05:40 | 显示全部楼层
买不到,就租,租不到,租不到就没有办法了。。。。
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发表于 2019-1-3 18:32:19 | 显示全部楼层
这种情况10年前就有了,单位同事住在轮渡,那个时候那边小区的车位就超过50万了,可惜,买部车才十几万。
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